Dieses Stadtpalais wurde 1882 erbaut und 2013/14 aufwendig und in höchster Qualität generalsaniert. Der herrschaftliche Eingangsbereich und das Stiegenhaus sind mit Untersberger Marmor ausgelegt. Behutsam wurde in das Gebäude mit nur 7 Wohneinheiten ein Lift installiert bis in das Souterrain. Die alten wertvollen Materialien wie das reich verzierte, schmiedeeiserne Treppengeländer, die Stuckelemente an den Wänden und Decken, der Holzlauf und die Treppen aus Marmor wurden liebevoll neu aufgearbeitet.
Die Wohnung befindet sich im deutlich erhöhten Hochparterre mit Ausblick ins Grüne und die Salzburger Stadtberge. Die 132 alten Eichenböden wurden abgeschliffen und geölt. Bestehende Fenster wurden durch originaltreue Kastenstockfenster mit innenliegenden Holzläden ersetzt. Ebenfalls wurde die Elektronik und Haustechnik auf den neuesten Stand gebracht.
Die vornehme Altbauwohnung verfügt über 2 Eingänge und eignet sich somit ideal zum Wohnen und Arbeiten. Die Räume sind durch wunderschöne weiße Doppelflügeltüren miteinander verbunden und gewinnen durch die Raumhöhe von 3,40m zusätzlich an Großzügigkeit und urbanem Flair.
Die Aufteilung der Villenetage ist wie folgt:
Entrée * Gäste WC mit Handwaschbecken * Wohnsalon * Esszimmer mit Küchenanschlüssen * Schlafzimmer (hofseitig) mit großem Ankleidezimmer * hochelegantes Bad mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken * Arbeitszimmer * Gästezimmer * Duschbad mit WC.
1 Parkplatz im Innenhof ist im Kaufpreis inkludiert. Ein zweiter Parkplatz kann dazu gekauft werden ( € 25.000.-). Der idyllische Garten mit lauschigen Sonnen/und Schattenplätzen kann von allen Bewohnern des Hauses mitbenützt werden.
