Die von früh bis abends licht-und sonnendurchflutete Atelier Maisonette befindet sich im 2. Stock einer kleinen Villa, nur wenige Schritte von der Hellbrunner Allee entfernt. Ideale Lage mit sehr guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert. Direkt von der Wohnung können Sie spazieren, joggen, radfahren oder auch reiten bis in den Hellbrunner Park oder in das Nonntal
Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art finden Sie im im Umkreis von 10 Gehminuten im Zentrum Herrnau sowie im Nonntal, einem der beliebtsten und charmantesten Wohnviertel von Salzburg.Individuelle Boutiquen, zahlreiche Blumengeschäfte, Gourmetrestaurants, Künstlercafes, Spezerien, zahlreiche Gallerien und viels mehr prägen den besonderen Charakter dieses Stadtteill am Fuße der Festung.
Die sehr raffiniert gestaltete Wohnung wurde vom Eigentümer 2016 mit viel Feingefühl komplett renoviert. Zur exklusiven Ausstattung zählen: eine Klimanlage, hochwertige Eichendielenböden in der gesamten Wohnung,indirekte LED Beleuchtung bzw. Effektbeleuchtung innen und aussen, Tischler Maßeinbauten, Sonnenschutz und Maßplisses. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
2.Stock: * Diele mit Garderobe * modernes Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluß * Essdiele mit Sitzecke und Blick auf die Gallerie * angrenzende, sehr gut ausgestattete Küche
DG: der mit viel Geschmack konzipierte Aufgang in das Dachgesschoß verbindet harmonisch die beiden Geschoße und führt in die stimmungsvolle 46m² große Wohngallerie, ein idealer Rückzugsplatz, um den Stress des Alltags zu vergessen. Von hier gelangt man in das geräumige Schlafzimmer und auf die wunderschöne, geschützte Dachterrasse, das Highlight dieser Wohnung. Hier können Sie alle Stimmungen rund um Salzburg genießen und den Abend bei einem guten Glas Wein ausklingen lassen.
Erwähnenswert: Das Haus wird von der renommierten Hausverwaltung "Hechenberger" verwaltet. Die derzeitigen Betriebskosten sind € 356.- incl. Heizung und incl. € 60.- Rücklagen.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz (im Kaufpreis inkludiert). Eine Waschküche sowie ein Fahrradraum steht den Bewohnern zur Verfügung.
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