Das gediegene Wohnhaus zeichnet sich durch eine sehr gute und sonnige Lage im Ortszentrum aus, nur wenige Autominuten vom weltbekannten Skiort Kitzbühel entfernt inmitten der Tiroler Alpen. Prächtige Ausblicke auf die Berge und die idyllische Landschaft. Gemütliche Wirtshäuser, Haubenrestaurants, Bars zahlreiche Sportgeschäfte und Boutiquen sowie viele Freizeit Attraktionen erfreuen zu jeder Jahreszeit die Besucher.
Das ehemalige Hotel mit bekanntem ital. Restaurant wurde vom Eigentümer vor einigen Jahren in ein Appartmenthaus umgebaut. Im 1. und 2. Stock stehen jeweils eine 2-Zimmerwohnung, eine 3-Zimmerwohnungen sowie eine 4-Zimmerwohnung zur Verfügung. Die Wohnungen sind komplett neu ausgestattet mit viel Komfort und Gemütlichkeit. Eine Wohnung wird derzeit als Privatwohnung genutzt.Die Wohnungen sind über das ganz Jahr optimal ausgelastet. Nähere Informationen darüber geben wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung.
Die Einrichtungen des Hotels im Erdgeschoß (Diele - Lounge mit Bar - Reception - Restaurant - große Küche - Werkstatt - Büro etc.) können von einem potentiellen Käufer wieder aktiviert werden. Eine Renovierung bzw. Adaptierung und teilweise Sanierung ist erforderlich.
Erwähnenswert: Das ursprünglich kleine Haus aus dem Jahr 33 wurde auf der Rückseite 1975 durch einen Neubau (Beton-und Ziegelbau) sowie 1982 nochmals ebenerdig durch einen Zubau erweitert. Es gibt 2 Heizkreisläufe für den Alt-und Neubau. Die Holzthermofenster sind straßenseitig 3-fach verglast. Der Ölverbrauch beläuft sich für das gesamte Haus bei voller Auslastung auf nur ca. 3.500 bis max. 4.500l pro Jahr
Vielfache Nutzung:
- Es besteht die Möglichkeit die Appartments weiter zu vermieten incl. Eigennutzung und die ehemaligen Räume im Erdgeschoß ( ca. 206m² für Geschäftsflächen zu vermieten.
- Restaurant wieder aktivieren mit Appartmentvermietung
- etc.
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