Das voll aufgeschlossene Grundstück liegt im verträumten Kirchdorf, inmitten der Bergwelt der Kitzbühler Alpen. Kirchdorf (ca. 2800 Einwohner) hat sich bis heute den Charme eines typischen Tiroler Bauerndorfes bewahrt und setzt auf Gastlichkeit mit Tradition.
Der Ort besteht aus mehreren Weilern und Streusiedlungen. Seine Nähe zum Wilden Kaiser prägt auch den Sommertourismus, denn das wunderschöne Kaisergebirge hat eine Vielzahl an Wander- und Kletterrouten zu bieten. Außerdem wurde die bei Kirchdorf gelegene Großache renaturalisiert und somit zum beliebten Ausflugsziel von Spaziergängern und Radfahrern.
Im Winter hingegen sind die Skigebiete St. Johann in Tirol und Steinplatte ganz in der Nähe. und bieten mit den Skiliften Kirchdorf ca. 171 km bestens präparierten Pisten und 61 Liftanlagen in. Und für Langläufer stehen die bekannten Kaiserloipen zur Verfügung. Falls Sie danach noch etwas Entspannung suchen, bietet sich das Wellness Center Kaiserquell an. Die moderne Anlage mit ihrem Bäderbereich, den Saunen und dem Massagebereich verwöhnt die müden Muskeln.
Das Skigebiet in Kirchdorf in Tirol ist ein Highlight für Familien und lockt mit seinen familienfreundlichen Pisten und gemütlichen, schneesicheren Abfahrten im Herzen der Kitzbüheler Alpen in Tirol. Skifahren mit der Familie macht im Skigebiet Kirchdorf in Tirol besonders viel Spaß. Ein moderner Sessellift und Schlepplifte bringen Sie schnell zur Abfahrt. Entdecken Sie diese leichten Übungshänge mit Kaiserblick vom Skigebiet Kirchdorf in Tirol!
Das Grundstück liegt unmittelbar neben dem bekannten Wellnesscenter Kaiserquell, einer modernen Anlage mit Bäderbereich, Saunen und Massagebereich. Da auf dem Grundstück lt. Tiroler Raumordnungsgestz 2016-§ 40 Abs.4 touristische Widmung besteht, würde sich z.B. ein "Ärzte oder Therapiehaus" besonders gut eignen und eine ideale Ergänzung zum Wellnesscenter bilden.
Es gibt seitens der Gemeinde noch keinen Bebauungsplan - dieser wird mit einem potentiellen Käufer in Absprache mit der Baubehörde entwickelt. Das Grundstück ist voll aufgeschlosssen. Bereits im Jahr 1988 wurde für 250m² Fläche eine Mindestanschlußgebühr an die Gemeinde Kirchdorf entrichtet, welche bei einem Bauvorhaben zum Abzug gebracht wird.
Nähere Informationen geben wir Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung vorort. Ich freue mich über Ihren Anruf unter der Mobil Nummer 0664/190 99 40. Diese Immobilie wird exklusiv von Teichmann Immobilien angeboten!
